BRASÍLIA — O presidente Luiz Inácio Lula da Silva assinou nesta 5ª feira (1º.out.2026) o acordo que regulariza a ocupação do Centro de Treinamento Rei Pelé pelo Santos. O clube poderá usar o terreno da União, em Santos (SP), por 20 anos, com possibilidade de prorrogação por igual período.
O Santos pagará R$ 145.167,42 mensais, com correção pelo IPCA, e reconhecerá uma dívida de cerca de R$ 23 milhões referente ao uso anterior da área. O passivo será quitado em 120 meses. O imóvel continuará pertencendo à União.
O clube também ficará responsável pela conservação do espaço e pelo cumprimento das exigências administrativas, tributárias, ambientais, urbanísticas e patrimoniais. A Secretaria do Patrimônio da União fiscalizará a utilização do local.
Valores e negociação
O imóvel tem cerca de 38,9 mil m² e é avaliado em R$ 79,76 milhões, considerando as benfeitorias realizadas pelo Santos. Sem correção monetária, os pagamentos pela cessão somarão R$ 34,84 milhões ao longo de 20 anos. Com a quitação da dívida, o total chegará a R$ 57,8 milhões.
A negociação foi conduzida pela Câmara de Mediação e de Conciliação da Administração Federal, da Advocacia-Geral da União, em conjunto com o Ministério da Gestão. A coordenadora da câmara, Kaline Ferreira, afirmou que a disputa poderia durar de 12 a 15 anos na Justiça, mas foi resolvida em 2 meses. Este foi o 40º acordo firmado pela câmara em 2026.
A ocupação sem regularização ocorria desde 2017, quando o Ministério Público Federal questionou a cessão gratuita. A cessão original havia sido feita em 1996. A União poderá reavaliar uma eventual venda se deixar de existir interesse público na manutenção do imóvel.
Críticas às apostas
Durante a cerimônia, o advogado-geral da União, Jorge Messias, criticou as apostas esportivas e afirmou: “Quando nós fomos pentacampeões, nós não precisávamos de bets pra financiar o futebol brasileiro”. Ele também mencionou o título do Sport em 1987 contra o Flamengo: “Não tinha bet”.
O ministro do Esporte, Paulo Henrique Cordeiro, já havia defendido um futebol “sem a contaminação das bets”. O ministro do Supremo Tribunal Federal Gilmar Mendes participou da mesa da cerimônia, ao lado de Lula e de ministros de Estado, mas não discursou.
O presidente do Santos, Marcelo Teixeira, classificou o dia como “histórico” e prometeu manter ações sociais com escolas e entidades. Participaram ainda os ex-jogadores Clodoaldo, Pepe e Serginho Chulapa.
