SÃO PAULO — O governo de Tarcísio de Freitas (Republicanos) concluiu a construção de 33,4 mil moradias populares desde janeiro de 2023, embora o governador divulgue a entrega de 90,5 mil unidades no período. A diferença corresponde principalmente a cartas de crédito oferecidas a famílias de baixa renda.
O benefício permite usar valores de R$ 10 mil a R$ 16 mil para financiar a entrada de um imóvel privado. Desde 2023, o governo afirma ter entregue 57,1 mil créditos dessa modalidade e emitido 96,3 mil cartas de crédito imobiliário.
Os 33,4 mil imóveis construídos foram viabilizados diretamente pela CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) ou por financiamento do mercado privado via chamamento público. A produção fica próxima da média histórica do estado, entre 30 mil e 35 mil habitações a cada período de quatro anos.
Em uma visita, no final de agosto, às obras do futuro Conjunto Habitacional Campo Belo, na zona sul de São Paulo, Tarcísio afirmou que havia triplicado a produção habitacional e o investimento médio do estado em moradias populares.
A Secretaria de Estado da Habitação contesta a separação entre moradias construídas e cartas de crédito. Em nota, afirma não ser “correto” dividir os resultados dessa forma, porque o programa Casa Paulista reúne modalidades diferentes de produção e financiamento habitacional.
Unidades em obras
Das 117 mil unidades que o governador diz estar em obras, 84 mil são viabilizadas por diferentes formas de crédito imobiliário, e não estão em construção pelo governo. Isso representa 72% do total informado.
A secretaria afirma que só considera o benefício como moradia entregue quando o empreendimento é finalizado e as chaves chegam às famílias contempladas. Na modalidade CCI (Carta de Crédito Individual), a renda média mensal dos beneficiários varia entre dois e 2,3 salários mínimos, conforme a região. Nos financiamentos do FGTS em geral, a média chega a 4,7 salários mínimos.
Se for reeleito, Tarcísio promete entregar pelo menos 30 mil unidades e diz que pretende atender famílias em áreas de risco, como encostas, mananciais, várzeas de rios e palafitas. Ele não especificou se a meta incluirá imóveis construídos pela CDHU ou cartas de crédito.
